写于 2017-02-04 14:17:04| 美高梅娱乐场| 财政

梁海金:在长期里,房市的需求仍然强劲

(吉隆坡20日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)对于2018上半年产业市场的展望保持乐观,归功于年轻人口增长以及失业率低

马星集团董事经理兼总裁丹斯里梁海金在文告中指出:“平均家庭收入的中值将会改善,因为国内生产总值继续增长,以及2018年财政预算案中所建议的奖掖措施

” 此外,梁海金也赞同马来西亚房地产发展商会(REHDA)的观点,即对2018上半年的产业市场展望保持乐观

公交项目推动需求 他说:“根据经验,家庭收入中值改善,将会提高产业交易值,因此,交通联系便捷的可负担房屋,将继续吸引市场需求,并成为整体房市最健康的次领域,尤其是公共交通导向发展(TOD)以及公交转运毗邻发展项目(TAD)

” 因此,对于购屋自住或以购屋作为长期投资的人来说,在长期里,房市的需求仍然强劲

“在中短期内,产业领域的展望依然稳健,因为获得年轻人口增长以及失业率低的支撑

” 此外,梁海金也强调,作为投资资产,产业仍然是最安全以及最抗通胀的资产

致力增加巴生谷地库比重 另一方面,梁海金也披露,该集团制定目标,要把位于巴生谷区域的地库比重,从目前的66%,提高至75%

“截至今年,我们已经在巴生谷收购了2片地库,此外,也在槟城大山脚购买了1片地库

” 截至今年11月30日,马星集团拥有2131英亩地库,发展总值与未入账销售约达283亿令吉

梁海金说,在推介新项目以及为现有项目促销时,该集团在财务管理上将继续保持纪律,以确保资产负债表和流动资金强稳

重塑可负担优质屋 此外,该集团也继续透过在策略地点发展优质房屋,并制定国人负担得起的价格,重塑市场上的可负担能力

“我们谨慎规划项目推介,确保每个项目都具有独特吸引力,并把售价维持在50万令吉以下的可负担水平

” 例如位于焦赖的M Vertica,便是以在4.5英美的面积里,打造超过40项豪华设备为号召,这也是住宅产业里其中一个最大规模的设备

至于在冼都的M Centura,则属于永久地契并距离吉隆坡市中心只有5公里

在槟城,马星集团的M [email protected],是位于槟岛的策略位置,连接市区及半岛都非常便捷,而售价也属于可负担水平

在柔佛依斯干达特区方面,占地1313英美的Meridin East城镇项目,具备湖边景观、格局与起居面积宽敞,非常适合一家大小居住

梁海金说,这是迎合市场需求以及政府居者有其屋的目标

“凭借我们强稳的资产负债表,我们欢迎各种联营计划以及投资机会